Verduurzamen maatschappelijk vastgoed

Wil je meer weten over verduurzamen maatschappelijk vastgoed? Op deze pagina lees je wat er in de provincie Noord-Brabant gebeurt rond dit thema. Ontdek achtergrondinformatie, meld je aan voor de Energie Brabant sessie, lees het laatste nieuws en bekijk kennisdocumenten.
 

Wat is maatschappelijk vastgoed?

Onder maatschappelijk vastgoed vallen gebouwen die gebruikt worden voor publieke of sociale doeleinden. Voorbeelden zijn schoolgebouwen, theaters, musea, religieuze instellingen, buurthuizen en sportaccomodaties.

Verduurzaming

Waarom is verduurzaming van maatschappelijk vastgoed belangrijk? Veel gebouwen die onder maatschappelijk vastgoed vallen zijn verouderd en verbruiken veel energie. Door deze gebouwen te verduurzamen, worden ze energiezuiniger, comfortabeler en toekomstbestendig.  

De uitdagingen

Bij het verduurzamen van maatschappelijk vastgoed komen enkele specifieke uitdagingen kijken. Zo gaat het vaak om grote gebouwen met verouderde techniek, waarbij verduurzaming complex en kostbaar is. Ook worden gebouwen zoals buurthuizen vaak gebruikt door kleine organisaties, die geen financiële middelen hebben voor verduurzaming. Een andere uitdaging bij de verduurzaming van maatschappelijk vastgoed is de zogeheten split incentive: de complexe combinatie van eigenaarschap en gebruik. Een gebouw is bijvoorbeeld in het bezit van een gemeente, maar wordt gebruikt door een stichting met een eigen bestuur. Wie is er dan verantwoordelijk voor de verduurzaming en de kosten daarvan? Ook kan het zijn dat gebouwen maar een beperkt deel van de dag of van de week gebruikt worden, waardoor de kosten van de verduurzaming te hoog worden in relatie tot het gebruik. Tot slot is er een langetermijnaanpak nodig voor het onderhoud van deze gebouwen. In veel maatschappelijk vastgoed zijn organisaties gevestigd die gerund worden door vrijwilligers. Zij willen niet altijd de verantwoordelijkheid nemen om zover vooruit te kijken.
 

Steun vanuit de provincie

De provincie Noord-Brabant biedt maatschappelijk vastgoedeigenaren op verschillende manieren ondersteuning bij de verduurzaming van hun gebouwen. Zo kunnen eigenaren van maatschappelijk vastgoed kosteloos verduurzamingsadvies krijgen via het Ontzorgingsloket, werkte de provincie samen met de Brabantse Ontwikkel Maatschappij (BOM) en twaalf Brabantse gemeenten aan de verduurzaming van – met name – maatschappelijk vastgoed en particuliere woningen vanuit het project SP3, , en biedt Sportservice Noord-Brabant (SSNB) sportverenigingen kosteloos advies over het verduurzamen van hun sportaccomodatie. Klap de onderstaande ondersteuningsmogelijkheden open voor uitleg en een verwijzing naar documenten en meer informatie. 

Geleerde lessen SP3

In het project SP3, dat is afgesloten in 2024, werkte de provincie samen met de Brabantse Ontwikkel Maatschappij (BOM) en twaalf Brabantse gemeenten aan de verduurzaming van – met name – maatschappelijk vastgoed en particuliere woningen. Uit dit project zijn waardevolle lessen geleerd, die we hebben verzameld in een digitaal magazine. 

De provincie wil de meest succesvolle resultaten uit SP3 een vervolg geven en de gemeenten helpen richting de daadwerkelijke uitvoering. Daarom ondersteunt de provincie de komende jaren 3 ‘koplopers’ bij het uitwerken van een business case voor hun project. Zie ook: Gezocht: te coachen gemeenten bij verduurzamen maatschappelijk vastgoed

De werkgroep had een samenwerkingsomgeving op de energiewerkplaats. Deze werkgroep wordt op termijn gesloten en ingericht als archief. In dit archief vind je kennis- en inspiratiedocumenten als resultaat van drie jaar samenwerking tussen de twaalf gemeenten, BOM en provincie. 

Ga naar het archief van SP3 en vraag toegang aan

Voorbeeldproject: Oorlogsmuseum Overloon

In de onderstaande video nemen Wesley van den Broek, adviseur bij DVTadvies, en Helma van der Wijst, Hoofd Facilitaire Zaken van het Oorlogsmuseum Overloon, je mee in het verduurzamingsproces van het Oorlogsmuseum Overloon. 

Accepteer cookies van derden om onderstaande video te bekijken.

Naar het kennisplein

Contactpersonen